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신건
🏘️다세대주택
목포지원
2026타경84
전라남도 함평군 함평읍 내교리 121 1동 2층201호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
192,000,000원
192,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
128,640,000원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
75.38㎡(22.80평)
건물면적
66.5437㎡(20.12946925평)
₩ 청구액
140,570,849원
현장조사서
조사일 :
2026.04.29
2026.05.06
- 본건 목적물 소재지에 수차례 방문하였으나 그 점유자를 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없으며, 외국인체류확인서를 확인한 바 별첨과 같이 해당사항 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 함평군 함평읍 내교리 소재 '함평초등학교'동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 용이하며, 읍소재지에 위치하여 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 중 제2층 201호로서 외벽 : 인조석 붙임, 치장벽돌 쌓기, 몰탈위페인팅 마감 창호 : 샤시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 다세대주택 건부지임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2019-07-25), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,가축사육제한구역(상대제한구역 (소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,하수처리구역<하수도법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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