경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
1 / 7
신건
🏢아파트
목포지원
2026타경66
전라남도 목포시 달동 1331-8 신항만뉴캐슬오션시티2차아파트 202동 15층1502호
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
175,000,000원
175,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
113,750,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
41.16㎡(12.45평)
건물면적
61.805㎡(18.6960125평)
₩ 청구액
280,048,742원
현장조사서
조사일 :
2026.04.03
2026.04.15

- 본건 목적물에 방문하였으나 `폐문부재`하였고, 소유자(이향미)와 전화 연락이 닿아 점유관계에 대하여 문의한 바 현재 거주자가 없는 `공실` 상태라고 답변함.
- 전입세대확인서를 확인한 바 별첨과 같이 김홍근이 전입되어 있어 소유자(이향미)에게 문의한 바 전혀 알지 못하는 이 이고 거주하지도 않는다고 함.
- 외국인체류확인서를 확인한 바 별첨과 같이 해당사항 없음.
- 미납관리비 1,574,310원

- 본건 목적물에 방문하였으나 `폐문부재`하여 그 점유자를 파악하지 못함.
- 전입세대확인서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음.
- 외국인체류확인서를 확인한 바 별첨과 같이 해당사항 없음.
- 미납관리비 1,656,030원

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 목포시 달동 소재 "허사공원" 북측 인근에 위치하며, 인근으로 나지 및 근린생활시설, 공동주택 등의 부동산이 소재합니다.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

건물의 구조

기호(가),(나) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 제1501호 외 1개호로서, (사용승인일 ; 2021.12.01) 외 벽 ; 몰탈 위 페인트 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다.

이용상태

기호(가),(나) : 아파트로 이용중입니다.

설비내역

기호(가),(나) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 필지 북측으로 소로한면의 아스팔트 포장도로, 동측으로 소폭의 보행자도로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 신항만건설예정지역(2008.12.19)<신항만건설촉진법>.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...