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신건
🏘️다가구주택
목포지원
2026타경56
전라남도 목포시 용해동 954-35 1동 4층404호
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-9
72,000,000원
72,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
40,320,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다가구주택
토지면적
34.52㎡(10.44평)
건물면적
49.997㎡(15.1240925평)
₩ 청구액
32,260,092원
현장조사서
조사일 :
2026.03.31
2026.04.08
- 본건 목적물 소재지에 수차례 방문하였으나 그 점유자를 만나지 못하였음.
- 전입세대확인서를 확인한 바 별첨과 같이 박용철이 전입세대에 등재되어 있으며, 외국인체류확인서를 확인한 바 별첨과 같이 해당사항 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 용해동 소재 "목포공업고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 5층 중 제4층 제404호로서, 외 벽 : 세라믹사이딩, 인조석붙임마감 등 내 벽 : 벽지, 타일붙임마감 등 창 호 : 새시창호임.
이용상태
연립주택임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 8M 내외, 북서측으로 노폭 약 6M 내외, 북측으로 노폭 약 3M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : --
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