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신건
🌳임야
맹지
목포지원
2026타경50
전라남도 영암군 삼호읍 산호리 1036-14
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-9
283,612,000원
283,612,000원
신건
AI 예상낙찰가
215,545,120원(인근 낙찰가율 76% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
572,747,747원
현장조사서
조사일 :
2026.03.10

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영암군 삼호읍 산호리 소재 "중촌마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농경지대임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호 1), 2), 5) 유사 사다리 평지이며, 전임. 일련번호 3), 4) 부정형 평지이며, 전임. 일련번호 6) 부정형 평지이며, 토지임야임.

인접 도로상태

일련번호 1), 2), 3), 6) 맹지임. 일련번호 4), 5) 서측으로 노폭 약 3~4m의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 2), 4) 도시지역, 자연녹지지역(2025-12-24), 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 3), 5) 도시지역, 자연녹지지역(2025-12-24), 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 6) 국토이용용도지역미분류, 도시지역, 자연녹지지역(2025-12-24), 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

일련번호 6)은 공부상 지목이 &quot;임야&quot; 이나, 현황은 &quot;토지임야&quot; 임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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