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유찰 1회
🏠단독주택
목포지원
2026타경37
전라남도 영암군 금정면 연보리 645
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
180,596,900원
126,418,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
133,641,706원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
98.85㎡(29.902124999999998평)
₩ 청구액
59,032,199원
현장조사서
조사일 :
2026.02.25
2026.03.04
- 본건 목적물에 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며, 전입세대 확인서를 확인한 바 별첨과 같이 채무자 김인례 외 전입 사유 미상의 전입세대 존재하고 외국인 체류 확인서는 해당 사항 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 영암군 금정면 연보리 소재 '냉천마을' 내에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 및 야산 등으로 형성된 순수농촌지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 소형차량 진출입이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
폭 약 3m 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 자연취락지구(2019-04-04), 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물의 구조
잂반목구조 나무지붕 단층 건물로서(현황 '아스팔트슁글지붕, 2층 건물) 외벽 : 외장사이딩 판넬 및 인조석 붙임치장 마감 등 내벽 : 벽지 도배, 타일, 인테리어 마감 등 창호 : 새시창호 마감 등
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
통상적인 위생 및 급배수설비 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
공부상 1층 건물이나, 현황 2층 건물임.
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