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유찰 1회
🏬자동차관련시설
목포지원
2026타경8
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1721 2층201호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
394,000,000원
275,800,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
260,040,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬자동차관련시설
토지면적
768.80㎡(232.56평)
건물면적
1571.35㎡(475.33337499999993평)
₩ 청구액
166,322,860원
현장조사서
조사일 :
2026.01.21
- 전입세대 확인서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없으며, 상가건물임대차 현황서 및 외국인 체류 확인서는 해당 사항 없음.
- 본건 목적물 소재지 지상에는 제시외건물(ㄱ)이 소재하며, 점유자 김종중을 만나 문의한 바 소유자의 허락하에 벽체를 이용하여 판넬로 벽을 마감하여 사무실을 만들어 무상으로 이용 중에 있다고 진술함.
- 전입세대 확인서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없으며, 상가건물임대차 현황서 및 외국인 체류 확인서는 해당 사항 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전남 무안군 삼향읍 남악리 남악중학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 등으로 이루어짐.
교통상황
인근에 버스승강장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 (사용승인일: 2011.1.12) 외 벽: 석재붙임 및 스톤코트마감 등
이용상태
옥내주차장 (2층, 3층 층별 각 1개호)
설비내역
기본 급배수, 위생설비 및 승강기 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지, 집합상가 및 옥내주차장 부지
인접 도로상태등
동측 왕복 2차선 도로를 통하여 차량출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호 1: 602.7평형 옥내주차장 기호 2: 576평형 옥내주차장 제시외 건물 ㄱ: 벽체이용 판넬조 사무실 1식 (약 4m x 7.5m) - 기호 2(3층 301호) 내 소재함.
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