pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 14
신건
🏬대지
목포지원
2025타경51799
전라남도 목포시 석현동 910
2,774,891,500
2,774,891,500
신건
AI 예상낙찰가
1,470,692,495(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
250,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.01.08
2026.01.15

- 본건 기호(1,2,3,4,5) 목적물 소재지에 수차례 방문하였으나 그 점유자를 만나지 못하였으며, 상가건물임대차현황서를 확인한 바 별첨과 같이 정훈기가 임차인으로 등재되어 있으며, 전입세대확인서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음.

- 본건 기호(1,2,3,4,5) 목적물 소재지에 수차례 방문하였으나 그 점유자를 만나지 못하였으며, 상가건물임대차현황서를 확인한 바 별첨과 같이 정훈기가 임차인으로 등재되어 있으며, 전입세대확인서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음.

기일 내역
  • 2026.08.24 (10:00)예정
    2,774,891,500원
당사자 내역
  • 채권자
    정OO
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOO
  • 임차인
    정OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 근저당권자
    아OOOOOOOOOOOO OOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 교부권자
    목OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 목포시 석현동 소재 목포가톨릭대학교 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 미성숙 상가지대임.

교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통이용상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

4필 일단의 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 북서측으로 아스팔트2차선도로에 접해 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(2),(3),(5) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육 제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 일련번호(4) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역 (전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건 지상에 수목(배롱나무)가 식재되어 있음.

건물의 구조

기호 가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 내벽 : 판넬 및 강화유리, 타일 등 천장 : 철골트러스위판넬 마감 바닥 : 인조석 및 타일 등

이용상태

근린생활시설(현황 &quot;공실&quot;)로 이용중임.

설비내역

일반적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보기 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
217,971,107
평균매각가
108,166,670
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.7

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...