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신건
📍대지
목포지원
2025타경51798
전라남도 영암군 삼호읍 나불리 604-4
입찰일: 2026년 09월 28일 (10:00)D-10
629,013,200
629,013,200
신건
AI 예상낙찰가
459,179,636(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
16,047,970원
현장조사서
조사일 :
2026.07.14

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영암군 삼호읍 나불리 소재 나불공원 남측 인근에 위치함. 본건 주위는 미성숙 상가지대임

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 북서측으로 대불로, 북동측으로 녹색로가 각각 통과함.

형태 및 이용상태

일련번호(2),(3) : 2필 일단의 가장형의 평지임. 일련번호(2),(3) : 일단의 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호(2),(3) : 북동측 및 북서측으로 아스팔트2차선도로에 각각 접해있음.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 일련번호(2) :도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>

제시목록 외의 물건

별지 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos; 참조

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

일련번호(1) 일반철골구조 강판지붕 지상1층 건물로서, 벽체 : 강판 및 PVC 등 창호 : 하이새시창 천장 : 철골트러스위 강판 마감 바닥 : 하드너 등으로 치장 또는 마감임. 주기둥(H-beam) 500e*200mm (처마고 약 8m)

이용상태

근린생활시설 (작업장, 창고, 사무실 등)로 이용중임.

설비내역

전기, 급.배수, 위생설비 등

부합물 및 종물

별지 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 참조

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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