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유찰 1회
🌳전
법정지상권
농지취득
목포지원
2025타경51793
전라남도 영암군 신북면 금수리 45-1
8,652,000원
6,056,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
8,738,520원(인근 낙찰가율 101% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
36,164,058원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.07
2026.01.14
- 본건 목적물에 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며, 전입세대 확인서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음.
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정6,056,000원
- • 2026.07.06 (10:00)유찰8,652,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자안OO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 근저당권자신OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전남 영암군 신북면 금수리 금수리마을회관 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 등으로 이루어짐.
교통상황
인근에 버스승강장이 소재함.
형태 및 이용상태
부정형 평지, 단독주택 부지
인접 도로상태
남측으로 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역
제시목록 외의 물건
평가외 건물 ㄱ: 블럭조(목조) 강판지붕 단층, 주택 1식 평가외 건물 ㄴ: 블럭조 스레트지붕 단층, 주택 1식
공부와의 차이
현황: 단독주택 부지
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 지목: 전 / 현황: 대지 - 공실(폐가) 제시외 주택 2식(ㄱ:블럭조(목조) 강판지붕 단층, 주택 1식 / ㄴ: 블럭조 스레트지붕 단층, 주택 1식)이 소재하나, 건물등기는 존재하지 않고, 건축물대장 소유자는 임*옥 으로서 토지대장 소유자와 다르므로 주택은 평가외하며, 주택으로 인하여 토지가 제한받는 경우의 가격을 병기함.
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