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신건
🌳대지
법정지상권
우선매수신고
목포지원
2025타경51784
전라남도 목포시 달동 781-3
16,715,880
16,715,880
신건
AI 예상낙찰가
8,023,622(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
법정지상권우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
18,456,087원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2026.02.11
2026.02.23

- 본건 목적물 지상 위에 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)이 소재하나 거주하는 사람이 없는 상태임.
- 전입세대확인서를 확인한 바 말소자 이외 전입세대 없음.
- 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음.

기일 내역
  • 2026.08.31 (10:00)예정
    16,715,880원
당사자 내역
  • 채권자
    유OOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
  • 압류권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 목포시 달동 소재 '고하리마을' 내 및 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연마을, 농경지, 자연림 및 근린생활시설 등으로 이루어진 해안 농경지대로서 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

일련번호 1) 부정형 완경사지로서, 주거용 건부지 및 일부 묵전 상태임. 일련번호 2) 유사 사다리형 평지로서, 묵전 상태임. 일련번호 3) 부정형 완경사지로서, 전기타(분묘 이장됨)로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호 1)은 남서측으로 소폭의 진입로에 접하며, 일련번호 2,3)은 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 통한 진출입이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2) 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 3) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;, &apos;사진용지&apos; 참조.

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
78,380,000
평균매각가
39,200,000
매각가율
48%
평균유찰횟수
3

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