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매각
🏢아파트
목포지원
2025타경51756
전라남도 목포시 연산동 2044 연산골드클래스8차 805동 14층1404호
239,000,000원
매각
219,377,700원
92%
(감정가 대비)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
46.47㎡(14.06평)
건물면적
70.709㎡(21.3894725평)
₩ 청구액
560,370,885원
매각일
2026.08.10
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.17
2025.12.23
▷ 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 폐문부재하여 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 파악하지 못하였음.
▷ 전입세대 확인결과 별첨과 같이 전입사유 미상의 전입세대 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.08.10매각219,377,700원
- • 2026.06.29 (10:00)유찰239,000,000원
당사자 내역
- • 채권자해OOOOOOOOO
- • 수계인채OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 임차인강OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자케OOOOO OOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- • 교부권자해OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자목OO
- • 배당요구권자케OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라나도 목포시 연산동 소재 <목포연산초등학교> 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
본건 단지까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상18층 건 중 제14층 제1404호(남서향)로, 2018.09.21 사용승인되었으며, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지붙임마감 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 왕복4차선의 포장도로와 접하며, 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타사항 : --
인근매각통계
매각건수
46건
평균김정가
139,923,913원
평균매각가
96,148,996원
매각가율
69%
평균유찰횟수
1.6회
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