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유찰 1회
🏢아파트
목포지원
2025타경51744
전라남도 목포시 연산동 1260 연산주공3단지아파트 306동 9층903호
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-9
88,000,000원
61,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
58,080,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
33.44㎡(10.11평)
건물면적
59.96㎡(18.1379평)
₩ 청구액
102,016,210원
현장조사서
조사일 :
2025.12.11
2025.12.22
▷ 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 폐문부재하여 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 파악하지 못하였음.
▷ 전입세대 확인결과 별첨과 같이 말소된 전입세대 외 전입세대 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 목포시 연산동에 소재하는 ‘목포연산초등학교’ 북측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하고 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층건 중 제306동 제9층 제903호로서, 외벽: 몰탈 위 페인트 등, 창호: 새시창호 등임.
이용상태
기준시점 현재 아파트(방3, 화장실 및 욕실2, 거실 및 주방 등)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비(도시가스), 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 가장형의 평지로서, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 단지 북서측으로 왕복 8차로, 남서측으로 왕복 4차로, 남동측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 등의 부재로 임대관계는 미상임.
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