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유찰 1
🏠대지
목포지원
2025타경51736
전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 1682-22
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-9
136,573,600
95,602,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
83,309,896(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
23,918,883원
현장조사서
조사일 :
2025.12.16

▷ 현장에서 소유자를 만나 소유자의 점유를 확인하였으며, 전입세대 확인결과 별첨과 같이 말소된 전입세대와 소유자로 추정되는 이 이외에 전입세대 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 소재 "대불주거단지" 내에 위치하며, 주위는 정비된 주택지대임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호 2) 세장형 평지이며, 단독주택 건부지임.

인접 도로상태

일련번호 2) 남동측으로 노폭 약 5~6m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.

제시목록 외의 물건

일련번호 2) 지상에는 수목(사과나무 등)이 식재됨.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

일련번호 1-가) 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창임.

이용상태

일련번호 1-가) 주택임.

설비내역

일련번호 1-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨.

부합물 및 종물

일련번호 제시외건물 ㄱ) 새시조 강판지붕 단층, 창고 등 약 14㎡임. 일련번호 제시외건물 ㄴ) 조적조 슬래브지붕 단층, 화장실 약 1.1㎡임. 일련번호 제시외건물 ㄷ) 조적조 슬래브지붕 단층, 계단 및 보일러실 약 4.5㎡임. 일련번호 제시외건물 ㄹ) 경량철골조 강판지붕 단층, 차양 약 39.2㎡임. 일련번호 제시외건물 ㅁ) 판넬조 판넬지붕 단층, 창고 약 4㎡임.

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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