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유찰 2회
🏬오피스텔
우선매수신고
목포지원
2025타경51724
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 10층1005호
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
80,000,000원
44,800,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
36,000,000원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
4.51㎡(1.37평)
건물면적
29.8861㎡(9.04054525평)
₩ 청구액
79,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.12.04
2025.12.10
▷ 본건 목적물에 방문하여 임차인 겸 경매신청인 신비를 만나 임차인의 점유를 확인하였음.
▷ 전입세대 확인결과 별첨과 같이 임차인으로 추정되는 이와 전입사유 미상의 전입세대 전입되어 있음.
▷ 상가건물임대차현황서를 열람한 결과 해당된 임차인 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전남 무안군 삼향읍 남악리 전라남도청 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업용, 오피스텔 등으로 이루어짐.
교통상황
인근에 버스승강장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상 16층 (사용승인일: 2019.7.15) 외 벽: 몰탈위페인팅마감 및 석재붙임 등 창 호: 샷시창 등
이용상태
오피스텔
설비내역
기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 평지, 오피스텔 부지
인접 도로상태등
서측으로 왕복 4차선 도로를 통하여 차량출입함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
14.2평형 오피스텔
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