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신건
🌳임야
맹지
목포지원
2025타경51719
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 276
19,212,000원
19,212,000원
신건
AI 예상낙찰가
10,374,480원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.12.03
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정19,212,000원
당사자 내역
- • 신청인주OOO OO
- • 상대방겸소유자베OOOOOO OOOO
- • 신청인겸소유자주OOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 '남악저수지' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 자연마을 등이 소재하는 시가지주변 임야지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 진출입이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서 자연림임.
인접 도로상태
본건 남측으로 소폭의 시멘트 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
■ 임대관계 : -- ■ 기타 : 본건 토지 지상에 수목(동백나무)이 식재되어 있음.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
24,286,200원
평균매각가
8,199,450원
매각가율
54%
평균유찰횟수
3.3회
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