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신건
🏢아파트
목포지원
2025타경51707
전라남도 목포시 상동 1014 하당초원타운아파트 102동 15층1509호
115,000,000
115,000,000
신건
AI 예상낙찰가
82,800,000(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
38.38(11.61평)
건물면적
59.97(18.140925평)
₩ 청구액
110,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.11.26
2025.11.28

-본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 채무자로 추정되는 홍경식 외 등재된 세대 없음.

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    115,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    태OOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    홍OO
  • 근저당권자
    주OOOOOOO
  • 근저당권자
    김OO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 압류권자
    목OOOO
  • 압류권자
    목OO
  • 교부권자
    목OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO(OOOOO)
  • 교부권자
    목OO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 목포시 상동 소재, '목포신흥초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트단지, 단독주택, 점포 및 상가 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건 아파트단지까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 대중교통상황은 무난시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 제102동 제15층 제1509호로서, (사용승인일:1994.10.18) 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일, 내부 인테리어 마감 등, 창 호 : 새시창호 마감 등입니다.

이용상태

아파트로 이용중입니다.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로가 소재합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 지구단위계획구역(공동주택용지) , 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

인근매각통계
매각건수
35
평균김정가
97,060,000
평균매각가
73,775,585
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.6

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