0 / 9
유찰 1회
🏢아파트
목포지원
2025타경51706
전라남도 목포시 용해동 973 포미타운주공1단지 107동 5층506호
107,000,000원
74,900,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
77,040,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
40.99㎡(12.40평)
건물면적
51.74㎡(15.65135평)
₩ 청구액
69,700,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.26
2025.12.03
-본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 세대 없음.
기일 내역
- • 2026.07.20 (10:00)예정74,900,000원
- • 2026.06.08 (10:00)유찰107,000,000원
당사자 내역
- • 채권자목OOOOOOO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 근저당권자목OOOOOOO
- • 근저당권자송OO
- • 교부권자목OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 용해동 소재 용해초등학교 남측 인근에 위치하는 '포미타운주공 1단지 107동 5층 506호'로, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 택지개발지구로 주거환경 양호함.
교통상황
본건까지 차량통행 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 교통여건 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 15층 건물(사용승인일:2004.11.26)내 5층 506호로 외벽: 콘크리트위 페인팅 내벽: 벽지 및 타일마감 창호: 새시창임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 시설됨.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 아파트부지임.
인접 도로상태등
3면이 도로에 접하며, 동측과 서측 도로를 이용하여 차량통행함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
폐문부재로 외부관찰에 의해 조사하였음
인근매각통계
매각건수
35건
평균김정가
97,060,000원
평균매각가
73,775,585원
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.6회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...