pic
0 / 1
매각
🏬오피스텔
목포지원
2025타경51697
전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2 도림목포캠퍼스시티 3층327호
66,000,000
매각
51,000,000
77%
(감정가 대비)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
5.85(1.77평)
건물면적
21.7898(6.5914145평)
₩ 청구액
1,793,910,000원
매각일
2026.08.10
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.11.27
2025.12.02
2025.12.11

-본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 임차인 및 전입세대없음.

-본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서를 확인한 바 등재사유 미상의 임차인이 등재되어있고 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 세대 없음.

-본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서를 확인한 바 등재된 임차인 없으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재사유 미상의 세대가 등재되어있음.

-본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 임차인 및 전입세대없음.

-본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 임차인 및 전입세대없음.

-본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 임차인 및 전입세대없음.

-본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 임차인 및 전입세대없음.

-본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 임차인 및 전입세대없음.

-본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 임차인 및 전입세대없음.

-본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서를 확인한 바 등재된 임차인 없으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재사유 미상의 세대가 등재되어있음.

-본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 임차인 및 전입세대없음.

-본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서를 확인한 바 등재된 임차인 없으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재사유 미상의 세대가 등재되어있음.

-본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서를 확인한 바 등재된 임차인 없으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재사유 미상의 세대가 등재되어있음.

-본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서를 확인한 바 등재된 임차인 없으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재사유 미상의 세대가 등재되어있음.

-본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서를 확인한 바 등재된 임차인 없으며 전입세대확인서를 확인한 바 사무실로 부동산계약서를 제출한 이양연이 등재되어있음.

-본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 임차인 및 전입세대없음.

-본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서를 확인한 바 등재된 임차인 없으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재사유 미상의 세대가 등재되어있음.

-본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 임차인 및 전입세대없음.

-본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서를 확인한 바 등재된 임차인 없으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재사유 미상의 세대가 등재되어있음.

-본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 임차인 및 전입세대없음.

-본건 목적물에 여러차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 임차인 및 전입세대없음.

기일 내역
  • 2026.08.10매각
    51,000,000
  • 2026.06.29 (10:00)유찰
    66,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    케OOOOOOOO OOOO
  • 채권자
    온OOOOOOOO
  • 채무자
    주OOO OOOO
  • 소유자
    주OOO OOOOO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    (주)OOOOOO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    박OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    유OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    김OO
  • 압류권자
    무OO
  • 교부권자
    무OO
  • 교부권자
    순OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상 물건은 전라남도 무안군 청계면 도림리 소재 '목포대학교 후문' 서측 인근에 위치하며, 부근은 근린상가, 주택, 아파트, 학교 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가혼용지대임.

교통상황

제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

대상 물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 건물 내 3층 308호외 20개호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 형식: 복도식

이용상태

대상 물건은 오피스텔로 이용중임.

설비내역

대상 물건은 보일러에 의한 개별난방시설, 엘리베이터, 소화전설비, 주차장, 공동현관 도어 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대상 물건은 가장형의 평탄한 상업용부지임.

인접 도로상태등

대상 물건은 동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

대상 물건은 도시지역, 일반상업지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_ 사슴_양_염소_ 산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-11-04)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없음.

인근매각통계
매각건수
8
평균김정가
131,500,000
평균매각가
62,241,500
매각가율
55%
평균유찰횟수
3.4

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...