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유찰 1회
🏢아파트
목포지원
2025타경51694
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2100 남악신도시아이파크 101동 14층1403호
214,000,000원
149,800,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
209,720,000원(인근 낙찰가율 98% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
56.36㎡(17.05평)
건물면적
84.91㎡(25.685274999999997평)
₩ 청구액
214,918,875원
현장조사서
조사일 :
2025.12.04
2025.12.11
▷ 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 폐문부재하여 점유관계를 파악하지 못하였으며, 전입 확인결과 별첨과 같이 전입세대 없음.
기일 내역
- • 2026.07.13 (10:00)예정149,800,000원
- • 2026.06.01 (10:00)유찰214,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 교부권자무OO
- • 배당요구권자엠OOOOO OOOO
- • 주택임차권자오OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
무안군 삼향읍 남악리 소재 '남악우체국' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 상가 등인 아파트지대임.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 15층 건물내 14층 1403호로서, 외벽:몰탈위페인팅마감, 내벽:벽지,타일마감 등, 창호:새시창호임.
이용상태
'아파트'임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방,승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 북측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로에 접하고 단지내 도로가 개설 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상이나, 2024년 8월 21일 광주지방법원목포지원무안군법원의 임차권등기명령 (2024카임24)에 따르면 임차보증금 1.98억이 등기되어 있음.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
324,200,000원
평균매각가
324,677,000원
매각가율
98%
평균유찰횟수
0.8회
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