pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 24
유찰 1
🌳
농지취득
목포지원
2025타경51692
전라남도 무안군 청계면 복룡리 315
25,070,000
17,549,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
10,780,100(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
60,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.11.27
2025.11.28
2025.12.02

기일 내역
  • 2026.09.28 (10:00)예정
    17,549,000원
  • 2026.08.10 (10:00)유찰
    25,070,000원
당사자 내역
  • 채권자
    목OOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 가압류권자
    전OOOOOOO
  • 압류권자
    목OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    무OO
  • 교부권자
    목OO
  • 교부권자
    목OOOO
  • 지상권자
    목OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

일련번호(4) : 본건은 전라남도 무안군 해제면 양매리 소재 외분마을 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 염전 등이 혼재하는 순수농경지대임.

위치 및 주위환경

일련번호(5) : 본건은 전라남도 목포시 죽교동 소재 유달예술타운 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 중심의 기존 주택지대임.

위치 및 주위환경

일련번호(1) : 본건은 전라남도 무안군 청계면 복룡리 소재 대곡마을 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등이 혼재하는 순수 농촌지대임. 일련번호(2,3) : 본건은 전라남도 무안군 청계면 복룡리 소재 대곡마을 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등이 혼재하는 순수 농경지대임.

교통상황

일련번호(5) : 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황 보통시 됨.

교통상황

일련번호(1~3) : 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황 보통시 됨.

교통상황

일련번호(4) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통상황 보통시 됨.

형태 및 이용상태

일련번호(5) : 부정형 완경사지로서 주거나지이며, 일부에 수목(감나무 등)이 식재되어 있음.

형태 및 이용상태

일련번호(4) : 사다리형 평지로서 유지로 이용중이며 갈대가 자생중임.

형태 및 이용상태

일련번호(1) : 부정형 평지로서 주거나지이며, 북측 일부는 현황도로로 이용중 이며, 남측 및 동측 경계부분에 대나무가 자생중임. 일련번호(2) : 부정형 평지로서, 휴경지 전이며 북측 일부는 현황도로로 이용중임. 일련번호(3) : 부정형 평지로서 대부분 현황도로로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호(1,2) : 북측으로 왕복 2차로의 아스팔트포장도로에 접하며, 남서측으로 폭 약 3m의 콘크리트포장도로에 접함. 일련번호(3) : 본건 토지 자체가 왕복 2차로의 아스팔트포장도로로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호(4) : 맹지임.

인접 도로상태

일련번호(5) : 남측으로 폭 약 5m의 아스팔트포장도로에 접하며, 동측으로 소폭의 인근주택 진입로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(5) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(5층(15M)이하), 가축사육 제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1~3) : 계획관리지역, 자연취락지구(2018-12-20)(복룡2), 가축사육 제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

없 음.

제시목록 외의 물건

없 음.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

일련번호(1) : 공부상 지목이 대이나 일부가 현황 도로로 이용중임. 일련번호(2) : 공부상 지목이 전이나 일부가 현황 도로로 이용중임. 일련번호(3) : 공부상 지목이 전이나 대부분 현황 도로로 이용중임.

공부와의 차이

일련번호(4) : 공부상 지목이 잡종지이나 현황 유지로 이용중임.

공부와의 차이

일련번호(5) : 없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 일련번호(5)의 정확한 지적경계는 측량을 요하므로 경매진행시 참고하시기 바람.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 일련번호(1~3)의 정확한 지적경계는 측량을 요하므로 경매진행시 참고하시기 바람.

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
711,878,200
평균매각가
401,533,333
매각가율
43%
평균유찰횟수
4.3

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...