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유찰 1
🌳임야
맹지
목포지원
2025타경51686
전라남도 영암군 신북면 행정리 산149-12
4,172,000
2,920,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
2,920,400(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
43,362,447원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.11.27

기일 내역
  • 2026.08.31 (10:00)예정
    2,920,000원
  • 2026.07.13 (10:00)유찰
    4,172,000원
당사자 내역
  • 채권자
    현OOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 공유자
    박OO
  • 교부권자
    역OOOO
  • 교부권자
    영OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

영암군 신북면 행정리 소재 '광암마을' 남동측 인근 및 남서측 인근에 각각 위치하며, 주위는 답 등인 마을주변경지정리지대 및 농경지, 임야 등인 순수야산지대임.

교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1): 부정형, 답, 기호(2): 부정형, 묘지, 기호(3): 사다리, 자연림임.

인접 도로상태

기호(1): 남측으로 노폭 약 3M 내외 콘크리트포장도로에 접하고, 기호(2),(3): 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1):농림지역,가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/ 닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지 법>, 소하천예정지(2020-09-24)(광암천)<소하천정비법>, 기호(2):생산관리지역,가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 기호(3):생산관리지역,가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리, 메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

제시목록 외의 물건

기호(2): 제시외 분묘 및 제시외 수목이 소재함.

공부와의 차이

기호(2): 공부상 &apos;임야&apos;이나, 현황 &apos;묘지&apos;임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
6,327,900
평균매각가
4,450,000
매각가율
70%
평균유찰횟수
1

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