0 / 6
유찰 2회
🏢아파트
목포지원
2025타경51675
전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 25층2502호
204,000,000원
114,240,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
140,760,000원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
26.10㎡(7.90평)
건물면적
72.7487㎡(22.00648175평)
₩ 청구액
209,526,300원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.17
2025.11.20
2025.11.26
▷ 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 폐문부재하여 점유관계를 파악하지 못하였으며, 전입 확인결과 별첨과 같이 전입세대 없음.
기일 내역
- • 2026.09.28 (10:00)예정114,240,000원
- • 2026.08.10 (10:00)유찰142,800,000원
- • 2026.06.29 (10:00)유찰204,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자향OOO OOOO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 근저당권자박OO
- • 가압류권자장OO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자목OO
- • 주택임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 북교동 소재 '목포북교초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 상가 등이 혼재하는 지역으로, 제반 입지여건 및 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트지붕 25층건 중 제1동 제25층 제2502호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
기준시점 현재 공동주택(아파트)으로 이용 중임.
설비내역
개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접 필지 대비 평탄한 사다리형 토지로, 기준시점 현재 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측, 북측, 남측으로 각각 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
46건
평균김정가
139,923,913원
평균매각가
96,148,996원
매각가율
69%
평균유찰횟수
1.6회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...