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유찰 1회
🏢아파트
목포지원
2025타경51663
전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 8층803호
202,000,000원
141,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
145,440,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
26.10㎡(7.90평)
건물면적
72.7487㎡(22.00648175평)
₩ 청구액
200,764,852원
현장조사서
조사일 :
2025.11.17
2025.11.20
2025.11.26
▷ 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 폐문부재하여 점유관계를 파악하지 못하였으며, 전입 확인결과 별첨과 같이 전입세대 없음.
기일 내역
- • 2026.07.13 (10:00)예정141,400,000원
- • 2026.06.01 (10:00)유찰202,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자향OOO OOOO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 가압류권자장OO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자광OO
- • 교부권자목OO
- • 주택임차권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 남교동 소재 “중앙파출소” 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 아파트단지, 상가, 학교 등이 소재하는 기존 주택지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트지붕 제25층 건 중 제8층 제803호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 바닥 : 강화마루, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
해당사항 없음.
인접 도로상태등
본건 단지 남측 및 북측으로 보행자 도로를 사이에 두고 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
인근매각통계
매각건수
32건
평균김정가
98,034,375원
평균매각가
74,580,172원
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.6회
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