0 / 8
유찰 1회
🏢아파트
목포지원
2025타경51649
전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 20층 2004호
197,000,000원
137,900,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
141,840,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
26.10㎡(7.90평)
건물면적
72.7487㎡(22.00648175평)
₩ 청구액
185,800,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.12
2025.11.17
2025.11.20
▷ 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 폐문부재하여 점유관계를 파악하지 못하였으며, 전입 확인결과 별첨과 같이 전입세대 없음.
기일 내역
- • 2026.07.20 (10:00)예정137,900,000원
- • 2026.06.08 (10:00)유찰197,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자향OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자신OO
- • 가압류권자장OO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자목OO
- • 주택임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 남교동 소재 목원동행정복지센터 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 주상용건물, 교육시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 일반적인 교통이용상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상25층 건물 내 제20층 제2004호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 새시창호 등의 마감임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 3면으로 아스팔트도로와 접해 있으며, 북측으로 차량진출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
─
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 임대관계 미상임. 2) 기타 해당사항 없음.
인근매각통계
매각건수
35건
평균김정가
97,060,000원
평균매각가
73,775,585원
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.6회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...