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유찰 1
🌳임야
목포지원
2025타경51641
전라남도 함평군 대동면 운교리 산88
17,633,000
12,343,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
9,169,160(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.11.25
2025.11.28
2025.12.02

-본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 세대 없음.

기일 내역
  • 2026.07.20 (10:00)예정
    12,343,000원
  • 2026.06.08 (10:00)유찰
    17,633,000원
당사자 내역
  • 신청인
    김OO
  • 상대방겸소유자
    조OO
  • 상대방겸소유자
    조OO
  • 상대방겸소유자
    이OO
  • 상대방겸소유자
    조OO
  • 상대방겸소유자
    이OO
  • 상대방겸소유자
    김OO
  • 신청인겸소유자
    김OO
  • 임차인
    김OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO(OOOOOOOOOO)
  • 교부권자
    함OO(OOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 함평군 대동면 운교리 소재 '판교마을' 내(일련번호 1), 북동측 근거리(일련번호 2,3) 및 금산리 '답동마을' 남측 인근(일련번호 4)에 각각 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등으로 형성된 순수 농촌지대 및 마을주변 야산지대임.

교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

일련번호 1 : 부정형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 일련번호 2,3 : 부정형 급경사지로서, 자연림임. 일련번호 4 : 사다리형 완경사지로서, 자연림임.

인접 도로상태

일련번호 1 : 남서측으로 노폭 약 2미터 내외 콘크리트 포장도로와 접함. 일련번호 2~4 : 임야도상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타<수도법>, 하수처리구역<하수도법>, 일련번호 2,3 : 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 상수원보호기타<수도법>, 일련번호 4 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2006-05-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 상수원보호기타<수도법>임.

제시목록 외의 물건

일련번호 1 지상에 &quot;지적 및 건물 개황도&quot;에 도시한 바와 같이 제시외건물 ㄱ~ㄹ이 소재함.

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기  타 : 일련번호 1 지상에 ‘사진용지’와 같이 이동 및 철거가 용이한 철파이프조 비닐하우스 1동이 소재함.

인근매각통계
매각건수
11
평균김정가
72,685,327
평균매각가
44,742,822
매각가율
52%
평균유찰횟수
3.5

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