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유찰 2회
🌳전
법정지상권
농지취득
목포지원
2025타경51629
전라남도 함평군 엄다면 엄다리 679-2
입찰일: 2026년 11월 16일 (10:00)D-36
33,240,000원
18,614,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
22,935,600원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
65,931,050원
현장조사서
조사일 :
2026.06.17
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 함평군 엄다면 엄다리 소재 '송암마을' 내에 위치하며, 주위는 자연마을 및 농경지 등이 소재하여 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 대중교통편인 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 사다리형의 평지로서 단독주택 건부지임. 일련번호 2) 부정형의 평지로서 도로등 임.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 3미터의 아스팔트 포장도로가 소재하며, 일련번호 2) 토지가 현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 토지 일련번호 1) 지상으로 후첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지'와 같이 제시외건물(ㄱ~ㄹ)이 소재함.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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