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신건
📍도로
목포지원
2025타경51586
전라남도 신안군 압해읍 동서리 468-6
2,529,600원
2,529,600원
신건
AI 예상낙찰가
1,113,024원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
29,342,125원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.11.04
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정2,529,600원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자박OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 가압류권자농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOO
- • 압류권자신OO
- • 압류권자목OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자신OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자목OO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 신안군 압해읍 동서리 소재 "서촌마을" 남측 인근(기호 1, 2) 및 전라남도 신안군 압해읍 분매리 소재 "숭의마을" 서측 인근(기호 3)에 위치하고 있으며, 주위는 농경 지, 자연마을, 토지임야 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
기호 1), 2) : 본건까지 농경을 위한 농기계 등의 접근이 가능함. 기호 3) : 본건 인근까지 농경을 위한 농기계 등의 접근이 가능함.
형태 및 이용상태
공히 경사지대 내 경사지인 부정형의 현황 '도로(기호 1,2) 및 전(기호 3)'임.
인접 도로상태
기호 1), 2) : 본건이 비포장 농로임. 기호 3) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지, 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호 2) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지, 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호 3) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소, 개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
1,347,598,320원
평균매각가
658,750,167원
매각가율
44%
평균유찰횟수
4.3회
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