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유찰 2회
🏬아파트
목포지원
2025타경51579
전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 10층1004호
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-9
203,000,000원
113,680,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
101,500,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬아파트
토지면적
26.10㎡(7.90평)
건물면적
72.7487㎡(22.00648175평)
₩ 청구액
182,700,000원
현장조사서
조사일 :
2025.10.30
2025.11.06
2025.11.12
▷ 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 폐문부재하여 점유관계를 파악하지 못하였으며, 전입 확인결과 별첨과 같이 전입세대 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 북교동 소재 '목포북교초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 점포 등이 혼재하는 지역으로, 제반 입지여건 및 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상25층건 중 제주건축물 제1동 제10층 제1004호로서, 외벽 : 대리석 및 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
기준시점 현재 공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접 필지 대비 평탄한 사다리형 토지로, 기준시점 현재 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측, 북측, 남측으로 각각 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1: 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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