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신건
🏢아파트
목포지원
2025타경51573
전라남도 목포시 달동 1331-8 신항만뉴캐슬오션시티2차아파트 202동 3층303호
228,000,000원
228,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
161,880,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
53.23㎡(16.10평)
건물면적
79.944㎡(24.18306평)
₩ 청구액
113,100,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.30
2025.11.04
- 본건 목적물에 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며, 전입세대 확인서를 확인한 바 별첨과 같이 전입 사유 미상의 전입세대 존재함.
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정228,000,000원
당사자 내역
- • 채권자영OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 임차인최OO
- • 가압류권자주OOO OO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 교부권자목OOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자광OOOO OO(OOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자목OO(OOO)
- • 배당요구권자정OO
- • 배당요구권자근OOOOO OOOOOO
- • 임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 달동 소재 "허사공원" 북측 인근에 위치한 "신항만뉴캐슬오션시티2차아파트 제202동 제3층 제303호" 로서, 주위는 산업단지임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 3층 303호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지이며, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 왕복 3차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
36건
평균김정가
98,141,667원
평균매각가
73,544,041원
매각가율
71%
평균유찰횟수
1.6회
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