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유찰 1
📍주유소용지
목포지원
2025타경51564
전라남도 목포시 용당동 1180-12
611,414,880
427,990,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
262,908,398(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍주유소용지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
356,336,628원
현장조사서
조사일 :
2025.10.30
2025.11.05
2025.11.12

-본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서를 확인한 바 등재된 임차인 없으며 전입세대확인서를 확인한 바 채무자로 추정되는 최도연 외 등재된 세대 없음.

기일 내역
  • 2026.07.13 (10:00)예정
    427,990,000원
  • 2026.06.01 (10:00)유찰
    611,414,880원
당사자 내역
  • 채권자
    전OOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    최OO
  • 가압류권자
    북OOOOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    주OOOOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO(OOOOOOO)
  • 가압류권자
    전OOOOOOOO
  • 가압류권자
    서OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    영OOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 임금채권자
    고OO
  • 임금채권자
    정OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    목OO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

목포시 용당동 소재 '목포시청' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용, 단독주택 등인 미성숙상가지대임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 다른 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

2필 일단의 부정형,상업용(주유소)임.

인접 도로상태

북측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로에, 동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에,남측으로 노폭 약 3M~4M 콘크리트포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(2),(3):제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>임.

제시목록 외의 물건

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

&apos;건물감정평가요항표&apos; 참조 바람.

건물의 구조

건물(1-가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 건물로서, 외벽: 강화유리, 돌붙임마감, 몰탈위페인팅마감, 내벽: 벽지마감,타일마감, 창호; 새시창호, 건물(1-나) 철골조 강판지붕 단층 건물로서, 주기둥: 일반철골조, 벽체: 무벽체, 건물(1-다) 조적조 강판지붕 단층 건물로서, 내,외벽:몰탈위페인팅마감임.

이용상태

건물(1-가): 사무실(1층),숙직실(2층), 건물(1-나):캐노피, 건물(1-다):창고임.

설비내역

건물(1-가):난방설비 및 위생설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

-.

공부와의 차이

건물(1-나),(1-다): 공부상 &apos;스라브지붕&apos;이나, 현황 &apos; 강판지붕&apos;임, 건물(1-다): 공부상 &apos;펌프실&apos;이나, 현황 &apos;창고&apos;임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
477,521,833
평균매각가
238,866,966
매각가율
43%
평균유찰횟수
3.7

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