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유찰 3회
🌳임야
분묘기지권
농지취득
우선매수신고
맹지
목포지원
2025타경51552
전라남도 무안군 청계면 복룡리 148-4
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
16,622,760원
7,447,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
6,649,104원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득우선매수신고맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
30,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.10.28
2025.11.04
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전남 무안군 청계면 복룡리 복룡2리마을회관 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 임야 등으로 이루어짐.
교통상황
인근에 버스승강장이 소재함.
형태 및 이용상태
기호 1: 장방형 완경사지, 전 기호 2: 사다리형 완경사지, 묘지 (분묘 약 2기, 묘지목 약 3주 소재) 기호 3: 사다리형 완경사지, 전 및 일부 묘지 (분묘 약 1기, 묘지목 약 2주 소재) 기호 4: 부정형 완경사지, 전 및 일부 묘지 (분묘 약 6기 소재) 기호 5, 6: 사다리형에 가까운 완경사지, 토지임야 기호 7: 사다리형 평지, 진입로 등
인접 도로상태
기호 1~3: 맹지 기호 4~7: 세로(가)
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 농림지역, 가축사육제한구역, 원추표면구역, 장애물제한표면구역, 준보전산지 기호 2, 3, 5~7: 보전관리지역, 가축사육제한구역, 원추표면구역, 장애물제한표면구역, 준보전산지 기호 4: 보전관리지역, 가축사육제한구역, 원추표면구역, 장애물제한표면구역
제시목록 외의 물건
제시외 수목 ㄱ: 묘지목 약 3주 - 기호 2 지상 소재 제시외 수목 ㄴ: 묘지목 약 2주 - 기호 3 지상 소재 제시외 수목 ㄷ: 묘지목 약 20여주 - 기호 6 지상 소재
공부와의 차이
전 (기호 1) / 묘지 (기호 2) / 전 및 묘지 (기호 3, 4) / 진입로 등 (기호 7)
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호 2: 분묘 약 2기, 묘지목 약 3주 소재함 / 기호 3: 분묘 약 1기, 묘지목 약 2주 소재함 기호 4: 분묘 약 6기 소재함 / 백계영 지분 1/6 전부
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