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신건
🌳전
특별매각조건
농지취득
목포지원
2025타경51547
전라남도 영암군 영암읍 개신리 306-8
193,890,000원
193,890,000원
신건
AI 예상낙찰가
126,028,500원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.24
2025.10.29
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정193,890,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자농OOOOO OOOO OOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자전OOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 가압류권자중OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 교부권자나OOOO
- • 교부권자영OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자농OOO OOOO(OOOOOOOOO)
- • 배당요구권자전OOOOOOO(OOOOOOOOOOO OOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영암군 영암읍 개신리 소재 사자저수지 북동측 인근에 위치하며, 주위는 산간 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형 완경사지이며, 전임.
인접 도로상태
본건 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 지상에 수목(매실나무, 모과나무, 단풍나무, 감나무 등)이 식재됨.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
107,209,092원
평균매각가
62,083,838원
매각가율
65%
평균유찰횟수
2.4회
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