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유찰 2회
🌳전
농지취득
목포지원
2025타경51527
전라남도 무안군 운남면 연리 209-13
74,060,000원
41,474,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
45,176,600원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
306,968,981원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.10.29
기일 내역
- • 2026.08.31 (10:00)예정41,474,000원
- • 2026.07.13 (10:00)유찰51,842,000원
- • 2026.06.01 (10:00)유찰74,060,000원
당사자 내역
- • 채권자운O OOOOOO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 근저당권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 지상권자운OOOOOOO
- • 지상권자한OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전남 무안군 운남면 연리 운남초등학교 남동측 인근(기호 1, 3), 북서측 인근(기호 2)에 소재하며, 주위는 전 등으로 이루어짐.
교통상황
인근에 버스승강장이 소재함.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지, 전
인접 도로상태
세각(가)(기호 1, 2) / 소로각지(기호 3)
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 계획관리지역, 가축사육제한구역, 원추표면구역, 장애물제한표면구역, 상대보호구역 기호 2: 계획관리지역, 송전선로(저촉), 가축사육제한구역 기호 3: 계획관리지역, 가축사육제한구역
제시목록 외의 물건
제시외 건물 ㄱ: 관정 1식 - 기호 1 과 인접 필지(연리 372) 경계에 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호 3: 인접 필지와 경계구분없이 전으로 이용중임.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
100,988,897원
평균매각가
78,060,833원
매각가율
61%
평균유찰횟수
2.4회
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