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신건
🌳대지
목포지원
2025타경51526
전라남도 함평군 월야면 외치리 982
563,452,900
563,452,900
신건
AI 예상낙찰가
163,401,341(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
312,777,017원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.10.28

기일 내역
  • 2026.05.26 (16:00)예정
  • 2026.05.18 (10:00)
    563,452,900원
당사자 내역
  • 승계인
    케OOOOOOOOOOOOO OOOO
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    정OO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 압류권자
    서OOOOO
  • 교부권자
    광OOOO
  • 교부권자
    서OOOOO
  • 교부권자
    함OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    광OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 함평군 월야면 외치리 소재 '빛고을산업단지' 내에 위치하며, 주위는 빛고을산업단지, 마을, 농경지, 임야 등이 소재하는 미성숙 주택지대임.

교통상황

가로망이 정비된 주거지대로서 차량진출입 용이하며 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호(1)은 사다리형 평지의 주거나지임. 일련번호(2)는 세장형 평지의 주거나지임.

인접 도로상태

일련번호(1)은 북동측으로 소로한면에 접함. 일련번호(2)는 북동측 및 남동측으로 소로에 양면이 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(410-3)), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴) 500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 일련번호(2) : 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(410-3)), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함) 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴) 500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
868,000
평균매각가
251,000
매각가율
29%
평균유찰횟수
5

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