0 / 5
신건
🏠단독주택
목포지원
2025타경51523
전라남도 목포시 산정동 1740-3
171,771,880원
171,771,880원
신건
AI 예상낙찰가
85,885,940원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
144.66㎡(43.75965평)
₩ 청구액
78,985,739원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.15
2025.10.23
▷ 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 외관상 전기계량기가 탈거되어 있고 내부에 거주자가 없는 공가인 상태로 확인됨.
▷ 전입세대 확인결과 별첨과 같이 전입세대 없음.
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정171,771,880원
당사자 내역
- • 채권자담OOOOOOO
- • 채무자천OO
- • 소유자이OO
- • 교부권자목OO(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자목OO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 산정동 소재 “목포공공도서관” 동측 인근에 위치하며, 주택 및 다가구주택 등이 소재하는 정비된 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
세장형 평지로, 단독주택 건부지임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
건물의 구조
기호 가) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로, 외벽 : 적벽돌쌓기마감 등, 내벽 : 벽지, 타일마감 등, 창호 : 새시창호임. 제시외건물 ㉠ : 판넬조 판넬지붕 단층 건물로, 벽체 : 판넬잇기마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
기호 가) : 주택으로 이용중임. 제시외건물 ㉠ : 다용도실로 이용중임.
설비내역
기호 가) : 난방설비(수선필요), 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. 제시외건물 ㉠ : -
부합물 및 종물
후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)기타참고사항 - 2)임대관계 임대미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
130,840,718원
평균매각가
61,248,000원
매각가율
50%
평균유찰횟수
3.4회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...