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신건
🏢아파트
목포지원
2025타경51519
전라남도 목포시 산정동 187 일신아파트 102동 14층1406호
88,000,000원
88,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
63,360,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
31.455㎡(9.5151375평)
건물면적
59.52㎡(18.0048평)
₩ 청구액
84,887,668원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.15
2025.10.22
2025.10.27
▷ 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 폐문부재하여 점유관계를 파악하지 못하였으며, 전입세대 확인결과 별첨과 같이 말소된 전입세대 외 전입세대 없음.
기일 내역
- • 2026.05.26 (16:00)예정
- • 2026.05.18 (10:00)88,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 압류권자목OOOO
- • 압류권자목OO
- • 교부권자목OOOO
- • 교부권자창OOOOOOO
- • 교부권자목OO
- • 임차권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 산정동 소재 목포동초등학교 남서측 인근에 위치하는 '일신아파트 102동 14층 1406호'로, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 주거환경 보통임.
교통상황
본건은 차량통행 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통여건 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물(사용승인일:1993.12.31)내 14층 1406호로 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 및 타일마감 창호: 새시창임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 시설됨.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 아파트 및 근린생활부지임.
인접 도로상태등
남동측으로 왕복 6차선 도로, 남서측과 북측으로 왕복 2차선 도로에 접하고, 남동측 도로를 통해 차량통행함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 폐문부재로 외부관찰에 의해 조사하였음.
인근매각통계
매각건수
31건
평균김정가
94,922,581원
평균매각가
72,043,274원
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.6회
의견 및 질문 (0)
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