0 / 8
신건
🏬오피스텔
목포지원
2025타경51513
전라남도 목포시 상동 823-7 21세기하이트오피스텔 7층706호
11,000,000원
11,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
3,960,000원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
3.93㎡(1.188825평)
건물면적
18.36㎡(5.5539평)
₩ 청구액
5,646,126원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.15
2025.10.22
-본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 임차인 및 전입세대 없음.
기일 내역
- • 2026.05.26 (16:00)예정
- • 2026.05.18 (10:00)11,000,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOO
- • 압류권자창OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자창OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 목포시 상동 소재 영흥고등학교 동측 인근에 위치하는 '21세기하이트오피스텔 제7층 제706호'이며, 부근은 오피스텔, 자동차정비업소, 소규모 점포, 음식점 등으로 형성된 하당택지개발지구내 주상복합지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며, 하당지구내에 위치하여 일반적인 교통상황은 편리함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건내 7층 706호로서 외벽: 드라이비트 마감 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임.
이용상태
오피스텔
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 등이 시설되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형으로 지반은 평탄하며 오피스텔 및 다가구주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역/절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
146,578,000원
평균매각가
53,008,500원
매각가율
36%
평균유찰횟수
4회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...