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유찰 3회
🏠대지
목포지원
2025타경51497
전라남도 목포시 용당동 970-463
입찰일: 2026년 09월 21일 (10:00)D-9
126,796,200원
56,805,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
60,862,176원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
20,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.10.01
2025.10.15
-본건 목적물에 방문하여 채무자의 배우자 서희숙을 만나 채무자의 점유를 확인하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 채무자로 추정되는 문충호 외 등재된 세대 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 용당동 소재 "목포고등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대로 주거환경 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하여 일반적인 교통여건 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 평탄한 단독주택부지임.
인접 도로상태
남동측 도로(노폭 약 8미터)와는 극히 일부만 접하여, 통행은 남서측 인접지(970-482)에 개설된 소폭의 도로를 이용함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지에 대한 지적재조사 조정금을 체납하고 있은 것으로 탐문됨.
건물의 구조
(1-1) 목조 강판지붕 단층 건물(사용승인일: 1980.2.15)로 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지마감 등 창호: 새시창임. (1-2) 평가제외
이용상태
단독주택임.
설비내역
급배수설비, 난방설비 등이 시설되어 있음.
부합물 및 종물
건물 옥상에 태양광발전설비와 건물외부에 데크설비가 시설되어 있으며, 별첨 건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이
1-1) 지붕구조는 시멘트기와지붕위 강판시공하였음. 1-2) 공부상 면적과 유사한 건물이 소재하지 않음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
소유자가 거주하고 있은 것으로 탐문됨.
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