0 / 6
신건
🏢아파트
목포지원
2025타경51496
전라남도 목포시 산정동 1710 현대아파트 101동 14층1407호
96,000,000원
96,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
70,080,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
36.809㎡(11.134722499999999평)
건물면적
71.175㎡(21.530437499999998평)
₩ 청구액
73,080,187원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.29
2025.10.02
2025.10.15
▷ 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 폐문부재하여 점유관계를 파악하지 못하였으며, 전입세대 확인결과 별첨과 같이 말소된 전입세대 외 전입사유 미상의 전입세대 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정96,000,000원
당사자 내역
- • 채권자함OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자조OO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 압류권자영OOOOO
- • 압류권자서OOOOOOOO
- • 압류권자중OOOO
- • 교부권자영OOOOO
- • 교부권자중OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자서OOOOOO
- • 교부권자목OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 산정동 소재 '신중앙시장' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근 콘크리트조 평스라브지붕 지상15층 건물 내 제14층 제1407호(계단식, 남동향)로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 내벽 : 벽지 및 타일마감, 창호 : 새시창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측 및 북서측으로 폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 진출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
─
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 임대관계 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.
인근매각통계
매각건수
26건
평균김정가
137,026,923원
평균매각가
100,016,940원
매각가율
73%
평균유찰횟수
1.5회