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유찰 1회
🌳답
농지취득
맹지
목포지원
2025타경51493
전라남도 신안군 임자면 삼두리 700-1
45,768,000원
36,614,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
26,545,440원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
44,413,408원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.30
기일 내역
- • 2026.06.01 (10:00)예정36,614,000원
- • 2026.04.13 (10:00)유찰45,768,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO (OOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자최OO
- • 근저당권자임OOOOOOO
- • 가압류권자임OOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자신OO
- • 배당요구권자농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 신안군 임자면 삼두리 소재 '저동저수지' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 경지정리답으로 이루어진 순수 농경지대임.
교통상황
일련번호(1)은 차량접근이 가능하고 일반적인 교통조건 등은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지인 휴경지임.
인접 도로상태
일련번호(1) 북측의 폭 약 3미터의 콘크리트포장농로를 통해 출입하며, 일련번호(2)(3) 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_ 소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
인근매각통계
매각건수
25건
평균김정가
48,063,551원
평균매각가
29,762,024원
매각가율
58%
평균유찰횟수
3.1회