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유찰 1회
🏢아파트
목포지원
2025타경51488
전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 13층1303호
213,000,000원
149,100,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
153,360,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
26.10㎡(7.90평)
건물면적
72.7487㎡(22.00648175평)
₩ 청구액
185,800,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.25
2025.10.02
2025.10.15
▷ 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 폐문부재하여 점유관계를 파악하지 못하였으며, 전입 확인결과 별첨과 같이 전입세대 없음.
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정149,100,000원
- • 2026.04.27 (10:00)유찰213,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자향OOO OOOO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 가압류권자장OO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자목OO(OOOOO)
- • 교부권자목OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자광OO
- • 주택임차권자조OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 북교동 소재' 북교초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택 및 단독주택, 근린상가 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 승강장이 소재하여 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상25층 중 제13층/1303호로서 외벽 : 대리석 및 몰탈페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 샤시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 급배수설비,위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지의 아파트 및 상가의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측과 남측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
ㅡ.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
35건
평균김정가
97,060,000원
평균매각가
73,775,585원
매각가율
72%
평균유찰횟수
1.6회
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