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유찰 2회
🏢아파트
목포지원
2025타경51480
전라남도 목포시 연산동 1262 연산주공2단지아파트 202동 8층804호
71,500,000원
40,040,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
50,765,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
36.74㎡(11.11평)
건물면적
58.14㎡(17.58735평)
₩ 청구액
74,116,019원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.25
2025.10.02
2025.10.15
▷ 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 폐문부재하여 점유관계를 파악하지 못하였으며, 전입세대 확인결과 별첨과 같이 전입세대 없음.
기일 내역
- • 2026.07.06 (10:00)예정40,040,000원
- • 2026.05.18 (10:00)유찰50,050,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰71,500,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 가압류권자현OOOO OOOO
- • 압류권자목OO
- • 압류권자목OOOO
- • 교부권자목OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자목OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 임차권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전라남도 목포시 연산동 소재 "연산초등학교" 북동측 인근에 위치하는 연산주공2단지아파트 제202동 제8층 제804호로서, 주위는 아파트단지, 주택 및 상가 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본 건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스승강장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
본 건은 철근콘크리트벽식조 평스라브붕 지하1층~지상15층 건물 내 제8층 제804호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 창호: 새시창호 임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
-
인접 도로상태등
-
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타참고사항 본 건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 부득이 내부확인은 생략하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
31건
평균김정가
95,567,742원
평균매각가
71,045,209원
매각가율
71%
평균유찰횟수
1.7회
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