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신건
🏢아파트
목포지원
2025타경51475
전라남도 함평군 함평읍 내교리 306 동광아파트 102동 4층403호
110,000,000원
110,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
79,200,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
66.58㎡(20.140449999999998평)
건물면적
84.5㎡(25.561249999999998평)
₩ 청구액
47,840,280원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.23
-본건 목적물에 방문하여 채무자 천성은을 만나 그 점유를 확인하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 채무자 천성은 외 등재된 세대 없음.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정110,000,000원
당사자 내역
- • 채권자해OOOOOOO
- • 채무자겸소유자천OO
- • 근저당권자해OOOOOOO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자이OOO OOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 함평군 함평읍 내교리 소재 <함평초등학교> 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 기존주택 등이 혼재하는 지역으로, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
기호(가)는 철근콘크리트 슬라브지붕 지상11층 건 중 제102동 제4층 제403호로 1991.02.25 사용승인되었으며 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
기준시점 현재 아파트로 이용중임.
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접 필지 대비 평탄한 사다리형 토지로, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내외로 진출입 도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
183,000,000원
평균매각가
132,190,000원
매각가율
72%
평균유찰횟수
1회