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유찰 1회
🏢아파트
목포지원
2025타경51458
전라남도 목포시 용해동 143-7 금호타운아파트 1동 5층504호
139,000,000원
97,300,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
98,690,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
63.81㎡(19.30평)
건물면적
122.93㎡(37.186325000000004평)
₩ 청구액
66,327,805원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.17
2025.09.24
2025.09.26
-본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 세대 없음.
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정97,300,000원
- • 2026.04.27 (10:00)유찰139,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 가처분권자신OOOOOOO
- • 가처분권자임OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 용해동 소재 '이로동행정복지센터' 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통 이용상황은 보통시 됨.
건물의 구조
(가) 철근 콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 제5층 제504호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 등, 내벽 : 벽지 및 타일 등, 창호 : 하이새시창, 바닥 : 장판 및 타일 등으로 치장 또는 마감임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 급·배수설비, 전기설비, 난방설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 4면으로 포장도로에 접하며, 동측 및 남서측으로 차량진출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
─
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 해당사항 없음.
인근매각통계
매각건수
36건
평균김정가
98,141,667원
평균매각가
73,544,041원
매각가율
71%
평균유찰횟수
1.6회
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