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매각
📍공장
법정지상권
목포지원
2025타경51455
전라남도 영암군 삼호읍 난전리 1692-10
807,136,960원
매각
972,900,000원
121%
(감정가 대비)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
610.04㎡(184.53709999999998평)
₩ 청구액
430,690,091원
매각일
2026.08.10
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2026.04.13
기일 내역
- • 2026.08.10매각972,900,000원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOO
- • 채무자겸소유자일OOOO OOOO
- • 임차인박OO((OO)OO)
- • 근저당권자중OOOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자중OOOOOOOOO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 압류권자목OOOO
- • 압류권자영OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자목OOOO
- • 교부권자영OO
- • 가처분권자중OOOOOOOOO
- • 배당요구권자한OOOOOOO
- • 배당요구권자중OOOOOOOOO
감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 1-가) 철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 판넬 마감 등, 바닥 : 콘크리트위 하드너 마감, 창호 : 새시창임. 일련번호 1-나) 철골조 조립식판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬, 벽지, 타일 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 1-다) 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 판넬 마감 등, 바닥 : 콘크리트위 하드너 마감, 창호 : 새시창임. 일련번호 2-라) 일반철골구조 강판지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 판넬 마감 등, 바닥 : 콘크리트위 하드너 마감, 창호 : 새시창임.
이용상태
일련번호 1-가), 1-다), 2-라) 공장임. 일련번호 1-나) 사무실 등임.
설비내역
일련번호 1-나) 급배수설비, 위생설비 등이 구비됨.
부합물 및 종물
제시외건물 ㄱ) 경량철골조 강판지붕 단층, 기계실, 약 8.1㎡임. 제시외건물 ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층, 기계실, 약 5.4㎡임. 제시외건물 ㄷ) 경량철골조 방수천막지붕 단층, 창고 등, 약 130.0㎡임.
공부와의 차이
일련번호 1-나)는 1층의 용도가 "식당"이나, 현황은 "사무실 등"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
1,202,433,019원
평균매각가
1,040,966,778원
매각가율
67%
평균유찰횟수
2.2회
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