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신건
🌳대지
법정지상권
우선매수신고
목포지원
2025타경51454
전라남도 함평군 나산면 수상리 634
5,175,000원
5,175,000원
신건
AI 예상낙찰가
3,519,000원(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
법정지상권우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
25,747,953원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.23
2025.09.30
-본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 세대 없음.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정5,175,000원
당사자 내역
- • 채권자상OOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 압류권자은OO(OOOOO)
- • 공유자백OO
- • 공유자백OO
- • 공유자백OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 함평군 나산면 수상리 소재 '성재동마을' 내에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등으로 이루어진 산간 농촌지대임.
교통상황
대상까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통조건 등은 보통시됨.
형태 및 이용상태
사다리형 평지인 주거용 건부지, 일부 도로임.
인접 도로상태
소폭의 콘크리트포장도로를 통해 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
토지감정평가명세표 참조.
공부와의 차이
공부상 지목이 '대' 이나 현황 일부 '도로' 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임. -기타: 없음.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
8,849,500원
평균매각가
6,462,225원
매각가율
68%
평균유찰횟수
2.3회