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신건
🏢아파트
목포지원
2025타경51453
전라남도 무안군 일로읍 월암리 321-1 5층501호
40,000,000원
40,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
71.3㎡(21.56825평)
건물면적
72.63㎡(21.970574999999997평)
₩ 청구액
12,199,891원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.23
-본건 목적물에 방문하여 채무자 겸 소유자 김태정을 만나 그 점유를 확인하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 채무자 김태정 외 등재된 세대 없음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOO OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자무OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 무안군 일로읍 월암리 소재 '일로초등학교' 북측 인근에 위치하는 통칭 다복1차아파트 제5층 제501호로서, 인근에는 주택 및 농경지 등이 혼재한 읍소재지 내 주택지대임,
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
일련번호 가 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 제5층 제501호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 창호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
일단의 부정형 평지로서, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
북서측으로 소폭의 진입도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 : 제2종일반주거지역, 도시계획구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-08)(일로초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 개발촉진지구(2013-10-31)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>, 일련번호 2 : 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-08)(일로초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 개발촉진지구(2013-10-31)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.
공부와의 차이
본건은 일반건축물대장상 대지면적은 "1,338㎡"로 등재되어 있으나 등기사항전부증명서상은 동소 321-5번지도 등재되어 전체 대지면적은 "1,426㎡"로 상이함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : --