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유찰 1회
🏬오피스텔
목포지원
2025타경51452
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2250 도휘에드가8차오피스텔 6층616호
85,600,000원
59,920,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
4.5721㎡(1.38306025평)
건물면적
29.7304㎡(8.993445999999999평)
₩ 청구액
80,750,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.18
2025.09.25
▷ 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 폐문부재하여 거주자를 만나지 못하였으나 임차인 김병훈이 관련서류를 제출하여 임차인의 점유를 확인하였음.
▷ 전입세대 확인결과 별첨과 같이 임차인으로 추정되는 이 이외에 전입세대 없음.
▷ 상가건물임대차현황서를 열람한 결과 별첨과 같이 등재된 임차인 없음.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정59,920,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰85,600,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자유OOO OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자무OO
- • 임차권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전라남도청" 남측 인근에 위치하는 도휘에드가8차오피스텔 제6층 제616호로서, 주위는 아파트단지, 오피스텔 상가 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본 건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스승강장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
본 건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층~지상16층 건물 내 제6층 제616호로서 외벽: 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 창호: 새시창호 임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
-
인접 도로상태등
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토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타참고사항 본 건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 부득이 내부확인은 생략하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.