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신건
🏢아파트
목포지원
2025타경51437
전라남도 목포시 상동 764 상동현대아파트 103동 6층603호
125,000,000원
125,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
91,250,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
55.43㎡(16.767575평)
건물면적
84.786㎡(25.647765평)
₩ 청구액
99,948,804원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.12
2025.09.17
-본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재사유 미상의 세대가 등재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정125,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자송OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
목포시 상동 소재 '상동초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 초등학교, 아파트단지, 상업용 건물 등이 소재하며, 주위환경 보통임.
교통상황
대상 단지까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물내 제6층 제603호(남동향,계단식)로서, 외벽:몰탈위페인팅마감, 내벽:벽지마감,타일마감 등, 창호:새시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비,난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
대상 단지 동측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로가 개설되어 있고, 남동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
-.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
26건
평균김정가
137,026,923원
평균매각가
100,016,940원
매각가율
73%
평균유찰횟수
1.5회