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신건
🌳대지
목포지원
2025타경51430
전라남도 무안군 현경면 해운리 355
19,249,000원
19,249,000원
신건
AI 예상낙찰가
14,244,260원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
23,500,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.16
2025.09.23
-본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 채무자로 추정되는 윤재관 외 등재된 세대 없음.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정19,249,000원
당사자 내역
- • 채권자곽OO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 현경면 해운리 소재 '해운5리마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 농경지, 축사, 농가주택 등이 혼재하는 지대로서 주거환경은 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 남측 인근에 버스정류장과 간선도로인 '장군로'가 소재 하는 등 일반적인 교통상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태
남동하향 완경사지대내 인접지 및 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 현황 '주거용지' 임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 아스팔트포장의 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
별첨 '지적도' 및 '사진용지'에 도시한 바와 같이 본건 지상에는 다음과 같은 제시목록 외의 물건이 소재 하고 있음. * 설치 및 이동이 용이한 컨테이너조 주거용건물 * 소나무 등 관상수 및 대추나무 등 유실수 수십여주
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
9,878,500원
평균매각가
7,666,000원
매각가율
74%
평균유찰횟수
1.7회
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