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0 / 11
신건
🌳대지
목포지원
2025타경51430
전라남도 무안군 현경면 해운리 355
19,249,000
19,249,000
신건
AI 예상낙찰가
14,244,260(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
23,500,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.09.16
2025.09.23

-본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 채무자로 추정되는 윤재관 외 등재된 세대 없음.

기일 내역
  • 2026.05.04 (10:00)예정
    19,249,000원
당사자 내역
  • 채권자
    곽OO
  • 채무자겸소유자
    윤OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 현경면 해운리 소재 '해운5리마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 농경지, 축사, 농가주택 등이 혼재하는 지대로서 주거환경은 무난시됨.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 남측 인근에 버스정류장과 간선도로인 '장군로'가 소재 하는 등 일반적인 교통상황은 무난시됨.

형태 및 이용상태

남동하향 완경사지대내 인접지 및 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 현황 '주거용지' 임.

인접 도로상태

본건 남서측으로 아스팔트포장의 세로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

별첨 &apos;지적도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;에 도시한 바와 같이 본건 지상에는 다음과 같은 제시목록 외의 물건이 소재 하고 있음. * 설치 및 이동이 용이한 컨테이너조 주거용건물 * 소나무 등 관상수 및 대추나무 등 유실수 수십여주

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
9,878,500
평균매각가
7,666,000
매각가율
74%
평균유찰횟수
1.7

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